Panama gehört seit Jahren zu den einfachsten Ländern der Welt, um eine Daueraufenthaltsgenehmigung zu bekommen: Friendly Nations Visa ab 200.000 USD, Investorenvisum ab 300.000 USD Neubau, Pensionado ab 1.000 USD Rente (Stand: September 2026). Und es besteuert nur, was Du im Land verdienst. Beides gilt 2026 noch.
Aber die Regeln haben sich seit unserem ersten Artikel mehrfach geändert, zuletzt am 16. September 2026 mit dem neuen Dekret zum Investorenvisum, und seit 2025 gibt es den Panama-Reisepass für Residenten. Hier bekommst Du den aktuellen Stand: die 6 Wege zum Aufenthalt, was sie kosten, wie das Steuersystem funktioniert, was Du als Deutscher trotzdem beachten musst, und wie es sich in Panama lebt.
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In diesem Video (englisch) interviewe ich bei meinem Besuch in Panama City unseren Partneranwalt. Wir gehen auf die Wege in 2022 ein, um in Panama einwandern zu können, welche kritischen Dinge sich verändert haben und welche 3 Orte die besten sind um als Expat in Panama zu leben.
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Panama im Überblick: Dollar, Drehkreuz und Territorialsteuer
Der Panama-Wohnsitz ist eine geniale Option für alle ortsunabhängigen Unternehmer & Rentner. In Panama City kann man mit übersichtlichen Kosten ein westliches Leben führen. Auf dem Land führst Du mit sehr geringen Lebenshaltungskosten einen mehr einheimischen Lifestyle.
Das Land ist Drehkreuz zwischen Europa, Nord- & Südamerika und dadurch sehr einfach und schnell von der alten europäischen Heimat aus zu erreichen.
Die Panamesen sprechen sehr gutes Englisch (bis auf die ländlichen Regionen) und natürlich Spanisch.
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Das Wetter ist die meiste Zeit des Jahres sehr viel besser, als im kalten und grauen Deutschland.
Panama hat keine Zentralbank, der Balboa ist seit 1904 fest 1:1 an den US-Dollar gekoppelt, und der Dollar ist gesetzliches Zahlungsmittel. Währungsrisiko: keins.
Die Regierung Panamas und die Immgrationsgesetze machen es einer großen Anzahl von Nationalitäten möglich, sehr einfach in das Land einzuwandern!
Wohnsitz in Panama nehmen: 1 Einreise alle 2 Jahre genügt
Es gibt über 50 Möglichkeiten, in Panama den Wohnitz zu nehmen. Aber gerade 2 von diesen stechen ins Auge und können einfacher nicht sein!
Zum einen das “Friendly Nations Visa” und das “Panamanian Retirement Visa” (pensionado) für Rentner. Den Antrag stellt unser Partneranwalt in Panama-Stadt, die Immobilie suchst Du mit unserem deutschsprachigen Immobilienexperten vor Ort aus. Wer die Immobilie absichern will, kauft sie über eine Panama-Familienstiftung; die Option gehört zu unserem Panama-Angebot.
Bitte kontaktiere uns dafür direkt am Ende des Artikels.
Beide Visa-Optionen erlauben Dir, nach 5 Jahren ununterbrochener Residenz die Einbürgerung zu beantragen. Das ist ein eigenes Verfahren mit Spanischprüfung und ohne Anspruch. Reisefreiheit bekommst Du schneller: mit dem Panama-Reisepass für Residenten, dazu unten.
Ob für Dich das Friendly Nations Visa oder das Investorenvisum der schnellere Weg ist, hängt an Kapital, Familie und Zeitplan; genau das prüfen wir gerne im kostenfreien Erstgespräch an Deinem Fall.
Was erhältst Du durch eine permanente Aufenthaltsgenehmigung in Panama?
Du und Deine Familie dürfen dadurch für immer in Panama leben, investieren, arbeiten & sich zur Ruhe setzen.
Was ist aber wirklich interessant an dieser Wohnsitzoption?
In vielen Ländern müssen wir uns sehr lange im Land aufhalten, damit der Wohnsitz weiterhin bestehen bleibt. Nicht so in Panama.
Hier musst Du nur alle 2 Jahre einmal einreisen, um den Wohnsitz aufrecht zu erhalten. Somit eignet sich dieser Wohnsitz (neben Paraguay) hervorragend als Notfallwohnsitz (Plan B) oder Pro Forma Wohnsitz für ortsunabhängige Unternehmer.
Du könntest also weiterhin in Deinem Heimatland leben bleiben, falls es dort aber doch zu Aufständen kommt, hast Du einen Ort, an den Du & Deine Familie sofort flüchten und dort arbeiten und leben kann!
Und die Anforderungen an die Wohnsitznahme sind sehr simpel und kostengünstig.
Friendly Nations Visa: Diese Anforderungen gelten seit 2021
Das “Friendly Nations Visa” (FNV) richtet sich an Panama freundlich gesonnene Nationen. Für Staatsbürger dieser Länder wird es sehr viel einfacher, nach Panama auszuwandern.
Es wurde 2012 eingeführt, und 50 Nationen dieser Welt sind auf der Liste. Darunter natürlich auch Deutschland, die Schweiz & Österreich! Am 6. August 2021 wurde die Regeln allerdings verschärft und etwas angezogen.
Asien & Afrika
Australia
Hong Kong
Israel
Japan
New Zealand
Singapore
South Korea
Taiwan
South Africa
Italien ist nicht mit auf der Liste, da es bereits seit 1966 einen gesonderten Vertrag mit einfacheren Bedingungen für italienische Staatsbürger gibt.
Seit den Dekreten 197 und 226 aus dem Jahr 2021 gibt es 3 Wege in das Friendly Nations Visa: ein Arbeitsvertrag mit einem panamaischen Unternehmen inklusive Arbeitserlaubnis, eine Immobilie mit Registerwert ab 200.000 USD, oder ein Festgeld ab 200.000 USD mit mindestens 3 Jahren Laufzeit bei einer Bank mit Generallizenz. Die alte Regel „Firma gründen plus 5.000 USD einzahlen“ gilt nicht mehr.
Du bekommst zuerst eine provisorische Residenz für 2 Jahre, danach die permanente. Behördengebühren rund 3.700 USD.
Bearbeitung 3 bis 6 Monate je Stufe. Angehörige: Ehepartner, Kinder bis 18 (Studierende bis 25), Eltern.
Unser Paket für das Friendly Nations Visa inklusive Immobilienbegleitung und Antrag vor Ort steht mit Preis auf unserer Panama-Seite.
Was bedeutet das für das Investment?
Eine weitere Möglichkeit sich für das FNV zu qualifizieren, ist über ein Investment in Immobilien in Panama. Du musst mindestens 200.000 USD in Immobilien in Panama investieren.
Dieses Investment kannst auch von Deiner Panama Firma oder Panama Stiftung gehalten werden!
Wenn Du Dich für das Investment entscheidest, dann entfällt die Bedingung des Angestelltenverhältnisses in Panama.
Nachdem Du alles beantragt hast, kannst Du das Land wieder verlassen und musst nach ein paar Monaten wiederkommen um Deine neue ID abzuholen.
Des weiteren musst Du natürlich keine Wohnung in Panama unterhalten oder dort Sozialabgaben abführen.
Das einzige, was Du musst:
Alle 2 Jahre wieder zurückkommen, um Deine ID Karte zu erneuern. Die ganze übrige Zeit musst Du nicht einmal auf panamesischem Boden sein!
Es ist also eine Option für alle, die dort permanent leben möchten oder eben auch nicht, sondern lieber in einem anderen Land wohnen bleiben wollen. Der Panama Wohnsitz kann also als Notfallversicherung (Plan B) abgeschlossen werden, falls man einmal aus seinem präferierten Land flüchten muss.
Pensionado-Visum: Ab 1.000 USD Rente sofort permanent
Dieses Visaprogramm ist eine perfekte Option für alle Ruheständler, welche 1.000 US-Dollar oder mehr im Monat als Rente von einer Firma oder dem Staat erhalten. Dieser Betrag bezieht sich auf beide Ehegatten, es muss aber nachgewiesen werden, dass der Betrag lebenslang ausgezahlt wird.
Kaufst Du Dir aber eine Immobilie mit einem Wert von wenigstens 100.000 US-Dollar, so reicht eine monatliche Rente von wenigstens 750 US-Dollar aus. Bei der Auswahl einer passenden Immobilie hilft Dir gerne unser deutschsprachiger Immobilienexperte in Panama.
Oben drauf erhalten Rentner mit diesem Visum im Inland Vergünstigungen: 25 % auf Strom, Wasser und Telefon, 25 % in Restaurants, 20 % auf Arztbesuche, 10 % auf Medikamente, 30 % im Nahverkehr, 25 % auf Flugtickets und 50 % auf Hotels unter der Woche (Gesetz 6 von 1987). Die Grundsteuer ist nicht an das Visum gebunden: Die ersten 120.000 USD Katasterwert der Hauptwohnung sind für jeden Eigentümer befreit.
Kinder können sehr einfach bis 18 Jahren (25 Jahre wenn Student) für zusätzlich 250 US-Dollar Rente pro Monat in das Visum inkludiert werden.
Das Investorenvisum: Seit 16. September 2026 neu geregelt, mit Panama-Reisepass
Wer schneller zur permanenten Residenz will, nimmt den Qualified Investor. Das Dekret 17 vom 8. September 2026 hat die Regeln neu gesetzt (Wirtschaftsministerium MICI):
Haltefrist 5 Jahre. Die permanente Residenz kommt in 30 bis 90 Tagen, ohne provisorische Zwischenstufe.
Den Antrag bereiten wir vollständig digital vor, Du reist nur einmal für rund 10 Tage zur biometrischen Erfassung nach Panama-Stadt. Die im Markt verbreitete „Deadline 15. Oktober 2026“ stand in keinem Dekret.
Was gilt, ist die Unterscheidung Neubau gegen Bestand.
Neu seit 2025: Als Inhaber des Investorenvisums kannst Du den Panama-Reisepass beantragen, einen offiziellen Reisepass für Residenten. Du bleibst Deutscher, das steht auch im Pass, reist aber mit der Visafreiheit Panamas in rund 150 Länder, inklusive Schengen und Lateinamerika, gültig 5 Jahre, Ausstellung in 10 bis 15 Werktagen.
Kein Staatsbürgerschaftsprogramm, sondern ein Reisedokument, das sich mit einer echten zweiten Staatsbürgerschaft aus unserer Programmübersicht kombinieren lässt.
Alles zum Ablauf, zu passenden Objekten und zur Familienstiftung steht in unserem Artikel Panama Immobilien kaufen und Investorenvisum; die Immobilie und das Visum setzen wir mit Dir über unser Panama-Angebot um.
Weitere Wege nach Panama: Nomadenvisum, Aufforstung, Solvencia
Das Kurzzeitvisum für Remote-Arbeiter (Dekret 198/2021) verlangt 36.000 USD Jahreseinkommen aus dem Ausland, gilt 9 plus 9 Monate und führt nicht zur Residenz. Zum Testen gut, zum Bleiben nicht.
Das Aufforstungsvisum gibt es ab 100.000 USD (2 Jahre provisorisch) oder ab 350.000 USD sofort permanent. Die Solvencia Económica verlangt 300.000 USD in Immobilien oder Festgeld.
Alle Programme mit Voraussetzungen und Fristen vergleichst Du in unserer Datenbank der Aufenthaltsprogramme. Wer keinen Investitionsweg will und nur einen Compliance-Wohnsitz sucht, ist in Paraguay günstiger und schneller: Daueraufenthalt ohne Investition, Cédula, Steuernummer.
Was der Aufenthalt in Panama 2026 kostet: Pakete, Behörden, Stiftung
Unsere Begleitung kostet beim Friendly Nations Visa ab 4.500 USD (Immobilienbegleitung ab 200.000 USD, Antrag in Panama-Stadt mit unserem Partneranwalt, Umwandlung in die permanente Residenz nach 2 Jahren) und beim Golden Investor Visa ab 16.500 USD (Immobilienbegleitung ab 300.000 USD, Antrag remote, biometrische Registrierung in Panama-Stadt, Option auf den Panama-Reisepass). Dazu kommen die Behördengebühren, rund 3.700 USD beim Friendly Nations Visa und rund 16.500 USD beim Investorenvisum, plus Familienzuschläge.
Eine Familienstiftung für die Immobilie kalkulieren wir Dir im Angebot mit.
Das konkrete Angebot bekommst Du über das Formular am Ende. Als Jahresmitglied des Global Citizen Explorer bekommst Du Sonderkonditionen bei unserem Partnernetzwerk; welche, steht im Mitgliederbereich.
Steuersystem: 0 % auf Auslandseinkommen, aber kein DBA mit Deutschland
In Panama gibt es ein territoriales Steuersystem. Dies bedeutet, dass man als steuerpflichtiger Inländer nur Steuern auf lokale Einnahmen (Inlandseinkommen) bezahlen muss. Auslandseinkommen ist dabei komplett steuerfrei!
Das gilt für natürliche Personen in Panama, wie auch für dort registrierte Firmen.
Es geht sogar so weit, dass man auf einem Brokerkonto im Ausland Gewinne erzielen kann und darauf keine Steuern bezahlen muss.
Hierdurch wird diese Wohnsitzoption gerade für Onlineunternehmer sehr interessant.
Steuerresident bist Du ab 183 Tagen im Kalenderjahr oder wenn Dein wirtschaftlicher Mittelpunkt in Panama liegt. Auf Inlandseinkommen zahlst Du 0 % bis 11.000 USD, 15 % bis 50.000 USD und 25 % darüber (Steuerbehörde DGI).
Auslandsdividenden, Zinsen, Kursgewinne und Renten bleiben steuerfrei, auch wenn Du sie nach Panama überweist. Die Umsatzsteuer (ITBMS) beträgt 7 %.
Panama tauscht seit 2018 Kontodaten nach dem CRS aus und steht im Februar 2026 weiter auf der EU-Liste nicht kooperativer Steuergebiete. Für Dich als Privatperson heißt das vor allem: Deutsche Banken und Finanzämter schauen bei Panama-Bezügen genauer hin.
Deshalb gehört zu einem Panama-Wohnsitz ein Bankkonto außerhalb Panamas: Unsere Klienten eröffnen es in Georgien remote oder in den USA bei Chase.
Der wichtigste Punkt für Deutsche: Es gibt kein Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland, nur ein Abkommen für Schiff- und Luftfahrt. Behältst Du wesentliche wirtschaftliche Interessen in Deutschland (Firma, Beteiligungen, Immobilien), greift die erweiterte beschränkte Steuerpflicht nach § 2 AStG bis zu 10 Jahre nach dem Wegzug.
Und hältst Du mindestens 1 % an einer Kapitalgesellschaft, löst der Wegzug die Wegzugssteuer aus. Beides planst Du vor dem Umzug, nicht danach; die Abmeldung aus Deutschland ist der erste Schritt.
Leben in Panama: Kosten, Gesundheit, Sicherheit
Richtwerte 2026: 1 Zimmer im Zentrum von Panama-Stadt kostet rund 1.200 bis 1.400 USD Miete, dazu 800 bis 900 USD Lebenshaltung ohne Miete für eine Person. In Boquete oder Coronado liegen Mieten bei 700 bis 1.200 USD.
Eine lokale private Krankenversicherung kostet 100 bis 175 USD im Monat; die großen Privatkliniken der Hauptstadt (Punta Pacífica, Paitilla) sind auf internationalem Niveau, auf dem Land nicht. Wer viel reist oder Heimatbesuche abdecken will, braucht statt der lokalen Police eine internationale Krankenversicherung; die Optionen prüfen unsere Experten bei GBM Health.
Ein Bankkonto in Panama braucht Pass, Residenzkarte, Einkommens- und Adressnachweis und eine Bankreferenz; rechne mit Wochen. Immobilien kaufst Du mit Grundbuchtitel wie ein Panamaer, nur nicht innerhalb von 10 Kilometern zur Grenze.
Dein deutscher Führerschein gilt 90 Tage, mit der Residenz musst Du ihn umschreiben. Apostillen für Führungszeugnis und Urkunden bekommst Du vorab digital über unseren Online-Notar.
Zur Sicherheit: Die Kriminalität konzentriert sich auf wenige Viertel in Panama-Stadt und Colón und auf den Osten des Darién, von dem das Auswärtige Amt dringend abrät (Auswärtiges Amt). Wer in den bekannten Wohngegenden lebt, lebt sicher.
Wer glaubt, Panama sei die Schweiz, lebt falsch.
Politisch hat das Land 2025 eine Rentenreform gegen monatelange Streiks durchgesetzt. Kein Krisenland, aber auch keine Idylle.
Auswandern nach Panama: 8 Fragen, die uns Klienten am häufigsten stellen
Über das Friendly Nations Visa mit 200.000 USD Immobilie oder Festgeld oder einem Arbeitsvertrag, über das Investorenvisum ab 300.000 USD Neubau, über das Pensionado mit 1.000 USD lebenslanger Rente, über Solvencia mit 300.000 USD oder über Aufforstung ab 100.000 USD. Friendly Nations und Investorenvisum setzen wir mit unserem Partneranwalt und unserem deutschsprachigen Immobilienexperten in Panama-Stadt um; die Pakete stehen auf der Panama-Seite.
Beim Investorenvisum bist Du in 30 bis 90 Tagen permanent, beim Friendly Nations Visa nach 2 Jahren.
Nur auf Einkommen aus Panama, 0 bis 25 %. Auslandseinkommen, Dividenden, Zinsen und Kursgewinne außerhalb Panamas sind steuerfrei, auch wenn Du sie ins Land überweist.
Für Deutsche gilt aber: kein DBA mit Deutschland, erweiterte beschränkte Steuerpflicht bis 10 Jahre, wenn Firma, Beteiligungen oder Immobilien in Deutschland bleiben, und Wegzugssteuer ab 1 % an einer Kapitalgesellschaft. Die Reihenfolge Abmeldung, Wegzugssteuer, Wohnsitz klären wir gerne mit Dir.
Beim Friendly Nations Visa rund 8.000 USD für unsere Begleitung und die Behörden plus die Investition ab 200.000 USD. Beim Investorenvisum rund 33.000 USD plus die Neubau-Immobilie ab 300.000 USD, dafür bist Du sofort permanent und bekommst den Panama-Reisepass.
Leben in Panama-Stadt kostet für eine Person ab rund 2.100 USD im Monat, in den Provinzen deutlich weniger. Die Immobilie bleibt Dein Eigentum im Grundbuch und lässt sich mit 5 bis 7 % Rendite vermieten.
Ja, ab 1.000 USD lebenslanger Rente (750 USD mit Immobilie ab 100.000 USD, 250 USD je Kind mehr), sofort permanent, aber ohne Arbeitserlaubnis. Dazu kommen die Pensionado-Rabatte auf Strom, Restaurants, Arzt, Medikamente und Flüge.
Deine deutsche Rente wird weiter aus Deutschland gezahlt und dort versteuert, weil es kein DBA gibt. Wie die Rente im Ausland läuft, steht in unserem Artikel Abmeldung aus Deutschland.
Die Kriminalität konzentriert sich auf wenige Viertel in Panama-Stadt und Colón und auf den Osten des Darién, für den das Auswärtige Amt eine Reisewarnung ausspricht. In den Wohngegenden, in denen unsere Klienten leben, ist das Alltagsrisiko gering.
Politisch ist das Land stabil, mit US-Dollar als Währung und ohne Währungsrisiko. Wer glaubt, Panama sei die Schweiz, lebt falsch; wer die bekannten Gegenden wählt, lebt sicher.
Die permanente Residenz verfällt erst nach mehr als 2 Jahren Abwesenheit am Stück; 1 Einreise alle 2 Jahre genügt. Steuerresident wirst Du erst ab 183 Tagen oder mit wirtschaftlichem Mittelpunkt in Panama.
Wer Panama als Plan B hält und woanders lebt, muss nur die Einreise einplanen. Wer die Steuerresidenz braucht, plant die 183 Tage oder wählt Paraguay mit Steuernummer ohne Mindestaufenthalt.
Ein offizieller Reisepass für Residenten, den Panama seit 2025 Inhabern des Investorenvisums ausstellt. Du behältst Deine deutsche Staatsbürgerschaft, sie steht auch im Pass, nutzt aber Panamas Visafreiheit in rund 150 Ländern, inklusive Schengen und Lateinamerika.
Gültig 5 Jahre, verlängerbar, Ausstellung in 10 bis 15 Werktagen nach dem Visum. Deutschland erkennt das Dokument zur Einreise an, Frankreich nicht; reise deshalb über ein Land ein, das den Pass akzeptiert.
Für das Verfahren nicht, denn wir und unser Team vor Ort arbeiten auf Deutsch, und in Panama-Stadt kommst Du mit Englisch weit. Für die Einbürgerung nach 5 Jahren gibt es eine Spanischprüfung.
Für das Leben in den Provinzen hilft Spanisch im Alltag. Wer sich tiefer einlesen will: Die Panama-Ausgabe des Global Citizen Explorer behandelt Wohnsitz, Stiftung und Banking im Detail.
Fazit: Für wen Panama 2026 die richtige Wahl ist und für wen nicht
Panama ist die richtige Wahl, wenn Du einen Plan-B-Wohnsitz ohne Anwesenheitspflicht willst, Auslandseinkommen steuerfrei vereinnahmen möchtest oder als Rentner mit 1.000 USD Rente sofort permanent werden willst. Rechne beim Friendly Nations Visa mit rund 8.000 USD für Begleitung und Behörden, je nach Familiengröße, plus die Investition ab 200.000 USD; beim Investorenvisum mit rund 33.000 USD plus die Immobilie ab 300.000 USD, dafür mit permanenter Residenz in 30 bis 90 Tagen und dem Panama-Reisepass.
Nicht die richtige Wahl ist Panama, wenn Du Firma, Beteiligungen oder Immobilien in Deutschland behältst und glaubst, der Wohnsitz allein löse die Steuerfrage: Ohne DBA folgt Dir die erweiterte beschränkte Steuerpflicht bis zu 10 Jahre, und die Wegzugssteuer klärst Du vor dem Umzug. Wer nur einen Compliance-Wohnsitz ohne Investition braucht, ist in Paraguay schneller und günstiger.
Ausweichoptionen zu haben, kann in Zukunft Gold wert sein; die Einbürgerung nach 5 Jahren bleibt ein Antrag mit Prüfung, kein Versprechen.
Wie Dein Weg nach Panama konkret aussieht
Ob Friendly Nations Visa, Investorenvisum oder Pensionado zu Dir passt und wie Abmeldung, Wegzugssteuer und Konto dazu in die Reihenfolge kommen, hängt an Deiner Situation. Im kostenfreien und unverbindlichen Erstgespräch sieht sich jemand aus unserem Beratungsteam Deinen Fall an: kurzer Fragebogen, Termin wählen, vorbereitetes Gespräch, und Du bekommst eine klare Einschätzung, welche Bausteine zuerst drankommen.
Wenn wir bei Immobilie, Antrag oder Stiftung in Panama helfen können, zeigen wir Dir offen, wie das abläuft und was es kostet.
Wenn dieses Land für Dich als Option infrage kommt, dann solltest Du Dir unbedingt unsere Panama Ausgabe kaufen, da wir dort sehr detailliert den gesamten Ablauf zur Wohnsitznahme und Stiftungsgründung aufgeschrieben haben.
Natürlich beinhaltet diese Ausgabe noch einiges mehr, und Du kannst Dir gerne unser Video zur Ausgabe ansehen.
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