Costa Rica Investorenvisum

Per Investition ab USD 150.000 nach Costa Rica auswandern: das Investorenvisum führt über Immobilien, Unternehmen oder Forstprojekte. Das Costa Rica Investorenvisum ermöglicht ausländischen Investoren den Erwerb einer Aufenthaltsgenehmigung durch qualifizierte Kapitalinvestitionen. Antragsteller müssen mindestens US$150.000 in Immobilien oder ein lokales Unternehmen investieren. Für Forstwirtschaftsprojekte gilt ein niedrigerer Schwellenwert von US$100.000. Die US$150.000-Grenze für Unternehmensinvestitionen und Immobilien wurde als temporäre Reduktion von US$200.000 festgelegt und soll im Juli 2026 wieder auf US$200.000 angehoben werden.

Die Qualifikationslogik basiert auf nachweisbarem Kapitaleinsatz in der costaricanischen Wirtschaft. Nach drei Jahren kontinuierlicher Residenz kann der Status in eine Daueraufenthaltsgenehmigung umgewandelt werden. Voraussetzung ist eine physische Anwesenheit von mindestens 180 Tagen pro Jahr während dieser drei Jahre. Die Daueraufenthaltsgenehmigung wird für fünf Jahre ausgestellt. Sie ist unbegrenzt verlängerbar, solange der Inhaber Costa Rica mindestens einmal jährlich für 72 Stunden besucht.

Nach sieben Jahren ununterbrochener Residenz können Investoren die costaricanische Staatsbürgerschaft beantragen. Die Einbürgerung erfordert den Nachweis von Spanischkenntnissen sowie Kenntnissen der costaricanischen Geschichte und Kultur. Costa Rica erlaubt Doppelstaatsbürgerschaft. Die costaricanische Staatsbürgerschaft gewährt visumfreien Zugang zu 149 Ländern.

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Costa Rica bietet drei Investitionsrouten mit unterschiedlichen Mindestkapitalverpflichtungen. Die Beträge sind einmalige Zahlungen und bestimmen deine Residenzkategorie.

• Unternehmensinvestition und Immobilien: US$150.000. Dieser Betrag kann in ein neues oder bestehendes Geschäft fließen oder in Immobilien und bewegliche Vermögenswerte wie Wohnungen, Land, Häuser, Ackerland, Fahrzeuge, Motorräder oder Boote investiert werden.
• Forstprojekte: US$100.000. Diese Investition richtet sich auf Forstwirtschaft, Waldschutz oder Waldregeneration und erfordert Genehmigungen der Umweltbehörde (SETENA) und der Gemeinde.

Bei der Unternehmensinvestition muss ein genehmigter Businessplan vorliegen, wenn du ein neues Geschäft gründest. Die Investition wird direkt an das Projekt oder Unternehmen geleistet.

Wichtig: Der aktuelle Betrag von US$150.000 ist eine temporäre Reduktion des ursprünglichen Satzes und ist bis Juli 2026 gültig. Ab Juli 2026 kehrt der Mindestbetrag für Unternehmen und Immobilien auf US$200.000 zurück.

Zusätzlich zur Kapitalverpflichtung fallen Verwaltungsgebühren an: US$2.815 für den Hauptantragsteller und US$1.685 für jeden unterhaltsberechtigten Familienmitglied.

Die Behördengebühren betragen US$2.815 für den Hauptantragsteller und US$1.685 für jede abhängige Person.

Costa Rica bietet drei parallele Investitionsrouten, die unabhängig voneinander zur Qualifikation führen. Der Antragsteller wählt eine Route und erfüllt deren spezifischen Schwellenwert.

• Unternehmensinvestition: Nachweis einer Investition von mindestens US$150.000 in ein neues oder bestehendes costaricanisches Unternehmen. Bei Neugründung ist ein genehmigter Geschäftsplan erforderlich.
• Immobilien und bewegliche Vermögenswerte: Nachweis einer Investition von mindestens US$150.000 in Immobilien oder bewegliche Vermögenswerte. Qualifizierte Objekte umfassen Eigentumswohnungen, unbebautes Land, Häuser, landwirtschaftliche Flächen, Fahrzeuge, Motorräder und Boote.
• Forstwirtschaftsprojekte: Nachweis einer Investition von mindestens US$100.000 in Forstwirtschaftsprojekte. Diese Projekte können Holzwirtschaft, Waldschutz oder Wiederaufforstung umfassen. Diese Route erfordert zusätzlich Genehmigungen der Umweltbehörde SETENA sowie der zuständigen lokalen Gemeinde.

Die US$150.000-Schwelle für Unternehmens- und Immobilieninvestitionen wurde durch Gesetz 9996 von 2021 als temporäre Reduktion von US$200.000 festgelegt. Der Schwellenwert wird im Juli 2026 planmäßig wieder auf US$200.000 angehoben.

Für die Aufrechterhaltung der Daueraufenthaltsgenehmigung gelten klare Anwesenheitspflichten. Der Inhaber muss während der ersten drei Jahre mindestens 180 Tage pro Jahr physisch in Costa Rica anwesend sein. Nach Erwerb der Daueraufenthaltsgenehmigung reduziert sich die Verpflichtung auf einen Besuch pro Jahr von mindestens 72 Stunden.

Familienangehörige können als Dependents miteinbezogen werden. Jeder Dependent unterliegt denselben Anforderungen wie der Hauptantragsteller, mit Ausnahme der Investitionssumme, diese wird nur einmal vom Hauptantragsteller erbracht.

Die Behördengebühren betragen US$2.815 für den Hauptantragsteller und US$1.685 für jeden Dependent.

Das Investorenvisum bietet eine der niedrigsten Einstiegsschwellen in Zentralamerika. US$150.000 Mindestinvestition positionieren Costa Rica deutlich unter den meisten karibischen CBI-Programmen und europäischen Residency-Optionen. Die Investition fließt direkt in Realwirtschaft, Immobilien oder Forstwirtschaft, keine passiven Staatsfonds-Contributions ohne Eigentumsrechte.

Die Bearbeitungszeit ist kurz und berechenbar. Costa Rica operiert ohne die mehrstufigen Compliance-Schleifen, die CBI-Programme wie Malta oder Zypern kennzeichnen. Anträge durchlaufen direkte Prüfung durch die Migrationsbehörde DGME. Genehmigungen erfolgen innerhalb weniger Monate nach vollständiger Dokumenteneinreichung.

Costa Rica erlaubt Doppelstaatsbürgerschaft uneingeschränkt. Die costaricanische Staatsbürgerschaft kann nach sieben Jahren Residenz erworben werden, ohne die bisherige Staatsbürgerschaft aufzugeben. Für DACH-Unternehmer bedeutet das: deutscher, österreichischer oder Schweizer Pass bleibt bestehen, während ein zweiter lateinamerikanischer Pass hinzukommt. Die costaricanische Staatsbürgerschaft gewährt visumfreien Zugang zu 149 Ländern, darunter der gesamte Schengen-Raum, Großbritannien, Kanada und die meisten lateinamerikanischen Staaten.

Das Land bietet politische Stabilität und persönliche Sicherheit auf einem Niveau, das in Zentralamerika konkurrenzlos ist. Costa Rica hat keine Armee seit 1948. Die Ressourcen fließen stattdessen in Bildung, Gesundheitssystem und Infrastruktur. Die Kriminalitätsrate liegt deutlich unter der von El Salvador, Honduras oder Guatemala. San José und die Central Valley-Region bieten urbane Infrastruktur ohne die Sicherheitsrisiken vieler lateinamerikanischer Hauptstädte.

Die Lebenshaltungskosten sind niedriger als in Nordamerika oder Westeuropa. Ein Mittelklasse-Lebensstil mit eigenem Haus, Haushaltshilfe und regelmäßigen Restaurantbesuchen kostet US$2.500–3.500 monatlich für ein Paar. Gesundheitsversorgung ist hochwertig und deutlich günstiger als in den USA, eine private Krankenversicherung kostet US$150–300 pro Person und Monat. Die Steuerlast ist moderat: Costa Rica besteuert nach Territorialprinzip. Nur im Land erzieltes Einkommen unterliegt der Besteuerung. Ausländisches Einkommen, Dividenden, Zinsen, Kapitalgewinne aus internationalen Quellen, bleibt steuerfrei, solange es nicht remittiert wird.

Das Klima ist ganzjährig warm mit Temperaturen zwischen 21°C und 30°C in den zentralen Hochebenen. Die Pazifik- und Karibikküsten bieten tropische Bedingungen. Die Trockenzeit dauert von Dezember bis April, die Regenzeit von Mai bis November. Immobilien sind vielfältig verfügbar, von Strandgrundstücken über Mountain Lodges bis zu urbanen Eigentumswohnungen in San José oder Escazú.

Nach drei Jahren kann die Daueraufenthaltsgenehmigung beantragt werden. Diese ist unbegrenzt verlängerbar, solange der Inhaber einmal jährlich für 72 Stunden einreist. Das ist eine der niedrigsten Anwesenheitspflichten weltweit für Permanent Residency. Die Daueraufenthaltsgenehmigung öffnet den Weg zur Staatsbürgerschaft nach weiteren vier Jahren kontinuierlicher Residenz, insgesamt sieben Jahre.

Nach sieben Jahren ununterbrochener Residenz kannst du die costaricanische Staatsbürgerschaft durch Einbürgerung beantragen. Die Wartezeit beginnt mit dem Erhalt der ersten Aufenthaltsgenehmigung.

Die Einbürgerung setzt voraus, dass du Spanisch in Wort und Schrift beherrschst. Du musst außerdem einen Test über costaricanische Geschichte und Werte bestehen. Zwei Zeugen müssen vor der Behörde bestätigen, dass du dich gut führst und über ausreichende Lebensgrundlage verfügst.

Costa Rica erlaubt Doppelstaatsbürgerschaft uneingeschränkt. Ob du deine bestehende Staatsbürgerschaft behalten kannst, hängt von deinem Heimatland ab. Prüfe dies vorab mit uns als Deinem Spezialisten.

Das Programm wird von der Dirección General de Migración (DGME) verwaltet. Rechtsgrundlage ist das Einwanderungsgesetz 9996 von Costa Rica.