Kambodscha My Second Home (M2H)

Das Programm My Second Home (CM2H) ist das Visum für Kambodscha mit 10 Jahren Laufzeit für Investoren und ihre Familien. Das Cambodia My 2nd Home Programm (CM2H) ist ein Residence-by-Investment-Programm, das ausländischen Investoren und ihren Familienmitgliedern ein zehnjähriges, verlängerbares Visum gewährt. Die Qualifikation basiert auf einer Mindestinvestition von US$100.000 in kambodschanische Immobilienprojekte oder ein kambodschanisches Unternehmen. Das Programm richtet sich an Personen, die langfristig in Kambodscha leben möchten.

Das CM2H-Visum wird für zehn Jahre ausgestellt und kann nach Ablauf verlängert werden. Antragsteller können ihre Familienmitglieder in den Antrag einbeziehen. Das Programm erfordert keine dauerhafte physische Anwesenheit im Land, bietet jedoch die Möglichkeit, nach fünf Jahren Aufenthalt die kambodschanische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Eine permanente Aufenthaltsgenehmigung ist im Rahmen dieses Programms nicht vorgesehen.

Die Wohnsitzflagge Kambodscha gewährt Inhabern des CM2H-Visums Zugang zu 53 Ländern mit Visumfreiheit oder Visum bei Ankunft. Die Investition muss in qualifizierte Immobilienprojekte oder Geschäftstätigkeiten fließen. Der Antragsprozess wird durch die kambodschanischen Einwanderungsbehörden koordiniert. Das Programm kombiniert Investitionsanforderungen mit einem klaren Pfad zur langfristigen Ansässigkeit und potenzieller Einbürgerung.

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Die Mindestkapitalverpflichtung beträgt US$100.000. Diese einmalige Investition muss in eines von zwei Modellen fließen.

• Immobilieninvestition: US$100.000 oder mehr in kambodschanische Immobilienprojekte.
• Geschäftsinvestition: US$100.000 oder mehr in ein kambodschanisches Unternehmen.

Antragsteller müssen diese Mindestschwelle von US$100.000 durch eine der beiden Optionen erfüllen. Die Behörden geben an, dass sie jede Anwendung im Einzelfall bewerten, es gibt wenige starre Vorgaben, welche Investitionen genau zulässig sind.

Antragsteller müssen eine Mindestinvestition von US$100.000 nachweisen. Diese Schwelle kann durch zwei Routen erfüllt werden.

• Immobilieninvestition: Investition von mindestens US$100.000 in kambodschanische Immobilienprojekte.
• Geschäftsinvestition: Investition von mindestens US$100.000 in ein kambodschanisches Unternehmen.

Beide Routen sind gleichwertig und unterscheiden sich ausschließlich im Investitionsziel. Die Behörden setzen keine detaillierten Vorgaben für qualifizierende Investitionen. Jeder Antrag wird individuell geprüft. Die Evaluation erfolgt fallbasiert durch die kambodschanischen Einwanderungsbehörden. Es existieren keine starren Kriterienkataloge für zulässige Immobilienprojekte oder Geschäftsmodelle.

Die Investitionssumme muss vollständig nachgewiesen werden. Der Nachweis erfolgt durch Eigentumsbelege, Transaktionsdokumente oder Unternehmensanteile. Familienmitglieder können in denselben Antrag aufgenommen werden. Für diese gelten keine zusätzlichen Investitionsanforderungen. Die US$100.000 decken den Hauptantragsteller und alle eingeschlossenen Familienangehörigen ab.

Eine physische Anwesenheitspflicht während des Antragsprozesses besteht nicht. Der Antrag kann eingereicht werden, bevor die Investition vollständig abgeschlossen ist. Die Behörden erwarten jedoch einen klaren Nachweis der Investitionsabsicht und -kapazität zum Zeitpunkt der Bewerbung. Die Dokumentation muss lückenlos sein.

Das CM2H-Visum wird für zehn Jahre ausgestellt und ist verlängerbar. Die Bearbeitungszeit ist kurz. Der Antragsprozess verläuft zügig durch die kambodschanischen Einwanderungsbehörden.

Nach fünf Jahren physischer Ansässigkeit in Kambodscha besteht die Möglichkeit, die kambodschanische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Dieser Pfad zur Einbürgerung ist in das Programm integriert. Die Citizenship eröffnet langfristige Souveränität im südostasiatischen Raum.

Kambodscha ist ein Niedrigsteuerland. Die steuerliche Belastung für Residenten liegt unter DACH-Niveau. Das territoriale Steuersystem besteuert ausschließlich im Land erzielte Einkünfte. Auslandseinkommen bleibt steuerfrei, solange es nicht nach Kambodscha remittiert wird.

Die Lebenshaltungskosten in Kambodscha sind deutlich niedriger als in Europa oder Nordamerika. Wohnen, Verpflegung und Dienstleistungen sind günstig. Die Kaufkraft eines westlichen Einkommens ist hoch.

Der kambodschanische Pass gewährt visumfreien Zugang zu 53 Ländern. Die Reisefreiheit innerhalb der ASEAN-Region ist ausgeprägt. Kambodscha ist Mitglied der ASEAN, was die Mobilität innerhalb Südostasiens erleichtert. Kurzfristige Reisen nach Thailand, Vietnam, Malaysia, Singapur und andere ASEAN-Staaten sind ohne Visum möglich.

Kambodscha bietet stabile Sicherheitsbedingungen für ausländische Residenten. Die politische Lage ist geordnet. Das Land hat keine geopolitischen Konflikte mit Nachbarstaaten, die die Sicherheit von Ausländern beeinträchtigen würden.

Antragsteller, die ihre Investition für mindestens fünf Jahre aufrechterhalten, werden berechtigt, die kambodschanische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Die Wartezeit von fünf Jahren ist die zentrale zeitliche Anforderung für den Einbürgerungspfad.

Das kambodschanische Nationalitätsrecht wurde im Dezember 2025 novelliert. Die neuen Bestimmungen haben die Schwellenwerte für Citizenship by Investment überarbeitet. Der Übergang von der CM2H-Residenz zur Staatsbürgerschaft durch Naturalisierung kann aktualisierten Anforderungen unterliegen. Antragsteller müssen die aktuellen Zulassungskriterien bei den kambodschanischen Behörden verifizieren.

Anträge für das Programm werden an die Khmer Home Charity Association eingereicht, die unter der Aufsicht des Ministeriums des Innern tätig ist.